النسخة الإنجليزية: Labor proposes inheritance fix for negative gearing rules

وفقاً لـABC News، نشر حزب العمال مشروع تشريع يهدف إلى الحفاظ على إتاحة الخصم الضريبي على خسائر الإيجار للأستراليين الذين يرثون حصة في عقار استثماري من الزوج أو الزوجة. ويعالج الاقتراح أثراً غير مقصود لإصلاح الحكومة الضريبي، الذي أُطلق عليه اسم «ضريبة الأرامل»، وكان يمكن أن يؤدي إلى معاملة أقل تفضيلاً للأرامل والمطلقين وضحايا العنف الأسري.

قيّدت تغييرات الموازنة التي أجراها حزب العمال الخصم الضريبي على خسائر الإيجار بالمنازل المبنية حديثاً، مع الإبقاء على القواعد السابقة للعقارات الاستثمارية القائمة والمملوكة قبل 12 مايو. ولن يعود الأستراليون الذين يشترون منازل قائمة بعد ليلة الموازنة قادرين على استخدام خسائر الإيجار لخفض الضريبة على دخول أخرى اعتباراً من يوليو 2027. وبموجب التغييرات المقترحة، ستنتقل المعاملة الخاصة بالخصم الضريبي المطبقة قبل وفاة الزوج أو الزوجة إلى الحصة الموروثة في العقار. وينطبق النهج نفسه على العقارات المنقولة عبر الطلاق أو الانفصال.

وقال سيناتور إقليم العاصمة الأسترالية ديفيد بوكوك، الذي أثار مخاوف بشأن القضية، إن النتيجة السابقة كانت ستؤثر «بشكل سلبي غير متناسب في النساء». ورحّب بمشروع التشريع المعروض للتشاور، قائلاً إنه يبدو أنه يعالج «الكثير من أكثر المخاوف إلحاحاً» بشأن مشروع القانون، مع تشديده على أهمية توقيت إقراره كي يتمكن المقرضون من احتساب المزايا المحفوظة في قرارات تقييم القدرة على سداد القروض.

وتتشاور الحكومة أيضاً بشأن تدابير تؤثر في الإسكان الجديد والميسور وإسكان ذوي الإعاقة. ويمكن أن يظل المنزل مصنفاً كمنزل جديد لمدة تصل إلى 24 شهراً بعد إصدار شهادة إشغاله، ما يتيح للمشتري خلال تلك الفترة الاحتفاظ بمزايا الخصم الضريبي على خسائر الإيجار. وستشمل الاستثناءات المقترحة المنازل المستخدمة كسكن متخصص لذوي الإعاقة ضمن البرنامج الوطني للتأمين ضد الإعاقة، والإسكان الميسور الذي يقدمه مزودون مجتمعيون مؤهلون، والإسكان العام، ومشروعات البناء للتأجير المستوفية للشروط. كما تقدم القواعد المقترحة معادلة لتقسيم أرباح رأس المال بين النظام القديم والنموذج المفهرس المقترح لبعض الأصول.

التشاور العام مفتوح حتى 21 أغسطس. وقال أمين الخزانة جيم تشالمرز إن مواد المشروع صُممت لضمان تطبيق الإصلاحات على النحو الملائم عبر ظروف وهياكل محددة لدافعي الضرائب، مع استمرار وضع اللمسات النهائية على دفعات إضافية من التشريعات. وقالت زعيمة المعارضة بالإنابة جين هيوم إن حزب العمال «لا يزال يحاول تنظيف فوضى صنعها بنفسه»، وإن الائتلاف سيدرس بعناية أي تشريعات مقبلة.